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【新闻】装修完交房时要注意细节有哪些排气阀

发布时间:2020-10-19 05:43:47 阅读: 来源:矿用风机厂家

装修是一个很复杂的进程,连装修完交房也是一个很关键的事项。那装修完交房时要注意事项及细节是什么呢?长时间以来,我国大多数地方,房子交易中对交房标准的界定比较模糊,主要以卖房买房屋双方签订的...

装修是一个很复杂的进程,连装修完交房也是一个很关键的事项。那装修完交房时要注意事项及细节是什么呢?长时间以来,我国大多数地方,房子交易中对交房标准的界定比较模糊,主要以卖房买房屋双方签订的合同为准。这就出现了有的开发商为了赶工期,常常不顾房子质量和配套设施是不是齐全便仓促交付,使得买房屋者得不到优良的房子。小编在这搜集了一些需要注意的交房注意事项及细节,在这里方便大家翻阅装修完交房时要注意事项及细节是什么。

装修完交房时要注意事项及细节是什么

1、各种管道还应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等验收工作。

2、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。细致检查房子质量,包括门窗、阳台等部位有没有开裂现象;

3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气装备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完玉成部装修,并按规定完成各种测试项目。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。

5、户门之内各房间采取预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,到达板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门之内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,到达粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格依照防水层、保护层的建筑要求来计划,在验收时应进行两次蓄水实验,做到无渗漏。

7、地漏和泛水坡度符合设计要求,到达不倒泛水,结合处周密平顺,无渗漏。检查墙体平整度、是不是渗水、是不是有裂缝

8、各种房间水泥地面基层标高,应斟酌预留再装修时的高度尺寸要求。

9、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就好了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。

10、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽量让水流大一点、急一点,一来看看水压,2来试试排水速度。(平常新居屋会配一个简易龙头给业主)。用万用表丈量各个强弱电是不是畅通。 提示:关闭分闸,检查各个分闸是不是完全控制各分支线路。

11、核对买卖合同上注明的设施、装备等是不是有遗漏、品牌、数量是不是符合; 易购提示:平常在这方面,应当没什么大问题,但是确切要仔细核实。

12、丈量一下楼宇的层高,用5米卷尺便可,采样数据来源地点和具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员肯定解决方案和解决日期,看解决结果是不是影响收房,若影响,需要进行交涉了。

13、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每一个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

14、仔细检查地面有没有空壳开裂情况。 提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上,2至3项可用工具小鎯头和塞尺。

小结:上面,基本就是交房时应注意的事项了,大家的交房时一定要多多留意,多多检查,保障自己的权益,让自己和家人在住进新居的时候,能安心的享受幸福时光,如果您想了解更多和交房相关的知识,或和装修相关的知识,可以登陆论坛了解更多详情。

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